El impuesto predial constituye una de las principales fuentes de financiamiento para los gobiernos locales en el Perú. Sin embargo, la recaudación efectiva de este tributo varía significativamente entre municipalidades, dependiendo de factores como la capacidad administrativa, la cultura tributaria y los mecanismos de cobranza implementados.
El análisis comparativo realizado entre las municipalidades distritales de Lajas y Cochabamba, ambas en la provincia de Chota, reveló diferencias importantes en los niveles de recaudación y en las estrategias empleadas para mejorar el cumplimiento tributario.
Entre los hallazgos más relevantes, se identificó que la municipalidad con mayor inversión en sistemas de información y actualización catastral logró mejores índices de recaudación. Asimismo, las campañas de concientización tributaria dirigidas a la población demostraron ser más efectivas cuando se complementaron con facilidades de pago y beneficios por pronto pago.